咨詢熱線
中國(guó)報(bào)告網(wǎng)是觀研天下集團(tuán)旗下打造的業(yè)內(nèi)資深行業(yè)分析報(bào)告、市場(chǎng)深度調(diào)研報(bào)告提供商與綜合行業(yè)信息門戶?！?020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析報(bào)告-行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀與未來(lái)動(dòng)向研究》涵蓋行業(yè)最新數(shù)據(jù)，市場(chǎng)熱點(diǎn)，政策規(guī)劃，競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)，市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)，投資策略等內(nèi)容。更輔以大量直觀的圖表幫助本行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)商機(jī)動(dòng)向、正確制定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和投資策略。
商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功
【報(bào)告大綱】 第一章商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 第一節(jié)房地產(chǎn)概念闡釋 一、房地產(chǎn)的定義 二、房地產(chǎn)的特征 三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) 四、房
從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的企業(yè)數(shù)量較#，2017年我國(guó)行業(yè)企業(yè)數(shù)量共有##家，其中規(guī)模以上企業(yè)
2018年新年伊始，印力聯(lián)合大股東萬(wàn)科收購(gòu)凱德20個(gè)購(gòu)物中心，拿下商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的并購(gòu)大單，攪動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)的一池春水。
近年來(lái)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速一直處于下行趨勢(shì)，截至今年11月底，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資完成額為14421.95億元，
中國(guó)報(bào)告網(wǎng)相關(guān)行業(yè)報(bào)告參考《2017-2022年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀及十三五投資決策分析報(bào)告》經(jīng)歷2016年的銷售大年，中國(guó)房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)的庫(kù)存
商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。
近年來(lái)，大型綜合購(gòu)物中心已經(jīng)迅速成為不少城市商業(yè)零售市場(chǎng)的主力軍，而傳統(tǒng)的商業(yè)物業(yè)已經(jīng)很難滿足它們對(duì)硬件和軟件的要求，這給房地產(chǎn)行業(yè)留下了巨大的市場(chǎng)空白，于是融合傳統(tǒng)流通業(yè)與地產(chǎn)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)就應(yīng)運(yùn)而生。
商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。
2016中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析及發(fā)展特點(diǎn)。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。
曾經(jīng)“遍地開花”商業(yè)地產(chǎn)成為如今去化道路上 “老大難” 銀川樓市無(wú)法做到快速去庫(kù)存。與去年相比，因政策效果開始釋放，今年銀川樓市整體出現(xiàn)回溫跡象。然而，市場(chǎng)起伏不定、結(jié)構(gòu)性供需矛盾突出，特別是商業(yè)營(yíng)業(yè)用房去化壓力巨大等問題仍然凸顯。
2016年9月杭州商業(yè)地產(chǎn)月成交情況。杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以來(lái)整體升溫，帶熱了庫(kù)存高企的商業(yè)地產(chǎn)。根據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9月杭州全市新建商業(yè)地產(chǎn)成交套數(shù)6332套，環(huán)比增長(zhǎng)18%，同比增長(zhǎng)164%，刷新了近年來(lái)杭州商業(yè)地產(chǎn)月度成交套數(shù)紀(jì)錄。
住宅地產(chǎn)受宏觀調(diào)控政策的影響，各項(xiàng)調(diào)控政策相繼出臺(tái)--新國(guó)十條、限購(gòu)、限貸、房產(chǎn)稅及限價(jià)等政策措施密集出臺(tái)，經(jīng)濟(jì)手段與行政手段并用共同抑制住房?jī)r(jià)格過高且過快上漲。這也為商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。地產(chǎn)重要組成部分的商業(yè)地產(chǎn)成為諸多住宅地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)爭(zhēng)相轉(zhuǎn)型領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)主要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均公布了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，商業(yè)地產(chǎn)比例提升成為未來(lái)幾年這些企業(yè)發(fā)展的重要舉措。
當(dāng)前，商業(yè)地產(chǎn)仍處于初級(jí)階段高質(zhì)量產(chǎn)品太少。未來(lái)商業(yè)物業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將逐漸向運(yùn)營(yíng)階段專業(yè)，設(shè)計(jì)、招商、管理運(yùn)營(yíng)帶來(lái)的溢價(jià)十分顯著，但因管理經(jīng)驗(yàn)需要長(zhǎng)期積累，卻往往為急于求成的開發(fā)商和投資者所忽視。
