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第一章：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資背景分析 1.1行業(yè)定義及分類 1.1.1行業(yè)定義 1.1.2行業(yè)分類 1.2行業(yè)的投資背景 1.2.1行業(yè)的發(fā)展歷程 1.2.2行業(yè)的驅(qū)動(dòng)因素 （1）外部驅(qū)動(dòng)因素分析 （2）內(nèi)部?jī)r(jià)值潛力分析 1.2.3行業(yè)發(fā)展的必然性 1.2.4行業(yè)的飽和度
第一章：綜合分析篇 1.1 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況 （1）主要競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額分析 （2）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 1）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分布 2）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)性質(zhì)格局 （3）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)層次分析 （4）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)分析 （5）行業(yè)典型企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一章：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景與投資建議 1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展背景綜述 1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)定義與分類 1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展有利因素 1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 （1）整體零售行業(yè)消費(fèi)疲軟 （2）線上分流線下帶來(lái)的巨大沖擊 （3）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重 （4）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給過(guò)剩
第十章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)管理模式分析 第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)商自行管理模式 一、開(kāi)發(fā)商自行管理模式特征 二、開(kāi)發(fā)商自行管理模式分析 三、開(kāi)發(fā)商自行管理模式優(yōu)劣勢(shì)
第十一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)管理模式分析 第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)商自行管理模式 一、開(kāi)發(fā)商自行管理模式特征 二、開(kāi)發(fā)商自行管理模式分析 三、開(kāi)發(fā)商自行管理模式優(yōu)劣勢(shì) 第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)管理公司模式
報(bào)告網(wǎng)摘要：近期，萬(wàn)達(dá)百貨大規(guī)模關(guān)門(mén)的消息，再度引發(fā)市場(chǎng)對(duì)于傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)前景的擔(dān)憂。庫(kù)存高企、需求低迷、電商沖擊，商業(yè)地產(chǎn)的生存境況可說(shuō)是“流年不利”。去庫(kù)存和轉(zhuǎn)型發(fā)展成為開(kāi)發(fā)商同時(shí)需要破解的難題，不論是“社區(qū)商業(yè)”還是“文化消費(fèi)”，開(kāi)發(fā)商試圖在電商的夾擊下沖出一片藍(lán)海。
第十一章 2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析 第一節(jié) 2013-2014年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資概況 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資特性 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資與在建項(xiàng)目分析 第二節(jié) 2015-2020年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 一、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機(jī)會(huì)更大 二、商業(yè)地產(chǎn)將逐漸成投資新熱點(diǎn)
第八章 未來(lái)五年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè) 第一節(jié) 未來(lái)五年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析 第二節(jié) 未來(lái)五年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 一、國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整加速 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測(cè) 三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)“春天”尚待經(jīng)濟(jì)全面回暖
7.8.4企業(yè)資本與合作 （1）持有物業(yè)規(guī)模及構(gòu)成 （2）企業(yè)融資渠道構(gòu)成 7.8.5企業(yè)項(xiàng)目獲取與開(kāi)發(fā) （1）拿地方式、選址標(biāo)準(zhǔn) （2）項(xiàng)目獲取的優(yōu)勢(shì)資源和商業(yè)操作 （3）沃爾瑪品牌價(jià)值和土地優(yōu)惠程度 7.8.6企業(yè)主要產(chǎn)品分析 （1）印象城分析 （2）新一城分析
第二章 2013-2014年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行狀況淺析 第一節(jié) 2013-2014年國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析 第二節(jié) 2013-2014年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、世界房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析 二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
未來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景分析，目前，我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊的發(fā)展前景，這一結(jié)論，是在國(guó)內(nèi)外政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境條件下，在中國(guó)現(xiàn)在和未來(lái)發(fā)展全局下做出的一個(gè)基本判斷。
中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究與發(fā)展商機(jī)分析報(bào)告（2014-2018）分析了2014-2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資戰(zhàn)略分析;2010-2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資贏利模式分析; 2010-2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析等。
根據(jù)萊坊及中房馳昊最新發(fā)表的研究報(bào)告，二零一一年下半年，中國(guó)政府加強(qiáng)住宅樓市調(diào)控力度，加上開(kāi)發(fā)商融資壓力日增，投資者及開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)投較少政策限制的商業(yè)地產(chǎn)，因而利好商鋪市道。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字，二零一一年，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)百分之12.6，銷售額更大增百分之23.7。
世邦魏理仕中國(guó)區(qū)總經(jīng)理金勇認(rèn)為，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)能夠散售的面積均十分有限，商業(yè)地產(chǎn)的供需矛盾一直存在，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)或像2007年住宅市場(chǎng)一樣，未來(lái)兩年，繼續(xù)延續(xù)暴漲勢(shì)頭。
本報(bào)告共計(jì)十八章，第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概念及特性，第五章 商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)，第七章 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，第九章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，第十一章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，第十三章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，第十八章 2011-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資策略。
